子育て世代 の 分譲マンションと一戸建て:両方住んでみてやっと分かった私にとってのメリット・デメリット

9月 2, 2019

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分譲マンションと一戸建て、どちらがいいのか 資産の面ではなく、生活の面において、私なりに考えてみました。

2019年春、分譲マンションから建売の一戸建てに引っ越しました。

ちなみに、私は幼い頃、 一戸建てに住んで いましたが 記憶にはありません。その後、父が借金こさえて、ずっと賃貸アパート暮らしでした(実母の「持ち家が欲しいっ!」という執着が私に乗り移っています)。

主人の 実家はずっと一戸建て。 独立して自分のマンションを購入し、一人住まいをしていました。その後、そのマンションに私が住み始めました。

あと、 ADHD/ASD傾向のある私の特性も関係してきます↓

大人の発達障害(ADHD疑い&ASD疑い)の特性:遅刻魔、怒りっぽい、コミュ…

2019.08.18

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マンション vs 一戸建て:結論 マンション

結論出た!

私としては、マンションに軍配があがりましたよ。

理由を ダラダラ書いてみます(^ー^;;

現時点での理想

今後、子どもが巣立って、もう一度住み替える元気があったら、駅に隣接した中古マンションの低層階(3階以下)、2LDKをリノベーションして 夫婦で住みたい(クルマは処分)。

これが現時点での理想。

 

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まずは住んでいたマンションのタイプ・住環境:

  • 世帯数が多く敷地も広くエントランス まで+駐車場までの距離が長い
  • 中層階
  • マンションにありがちな隣近所の騒音問題皆無!(すごくね、いい場所だったんですよ)
  • 世帯数が多いのに、同じ学年の知り合いがとても少なく、遊べるお友達は一人だけだった。
  • 小学校が選べる制度になっており、同じマンション内で通う学校が違う←コレ本当に好きじゃないです。地域を分断してどうするのよ!(自治体に対する文句です)

キッズルームについて

マンションならではの付加価値として、キッズルームやシアタールーム、スタディルームなどの設備がありますね。うちのマンションもありましたが、とても使いづらかった。特にキッズルーム。

予約制で料金が高く、遊具が一切ないただの広い部屋。極めつけは飲食禁止。誰も使っていませんでした(そりゃそうだ)。

お友達のマンションのキッズルームは、予約制ではなく誰でも自由に遊べる屋内スペースで、遊具もありました。おやつも食べられました。

そういう所は、マンションならではの付加価値が高いと思います。

また、別のお友達の所は、共同で使えるキッチンがあって、お菓子作りをみんなで体験するようなイベントもお母さん・お父さんが協力して企画していました。すごく楽しそうだったし、ご近所が仲良くなれるし、こういうマンションは「マンションに住む理由・価値」がとても高いなぁと思いました。

マンション購入を考えてらっしゃる子育て世代の方は、こういった点も考慮されると良いのではないでしょうか。

なぜ引っ越したか

最大の理由

最大の理由は、分譲マンションは旦那が私の知らぬところで(勝手に)買ったもの。

『私が自分で選べてない』 ←どんなワガママだ(笑)

でもね。私の理想は、「中古を買ってリノベーション」だったんですよ!!!!

主人の意向で新築建売になってしまったんですけど…

文句ばっかだな。

セルフ・リフォーム頑張るしかない!!!

その他の理由 (マンションの悪口)

  • 中層階なので、子ども (現在、小1男子) への悪影響が心配( 人間、地べたに近い所で住む方が自然 なのではないか)。
    参考までに↓(うちはタワマンじゃないですよ~)
  • 管理費、修繕費が今後どんどん上がっていく(そういう議決が採られた。もちろんウチは反対しましたが…)。
  • 子どもがエレベーターを怖がって、マンションだと一人で外に出られない(廊下にも出られないし、エレベーターに乗って一人でゴミ出しができない) 。
  • エントランスまで +駐車場までの距離が長くて不便→外に出れなくなる。
    • 一度、外に出ると戻るのが億劫(全ての用事を一回で終わらせようとする。すると持ち物や準備がどんどん増えて、ADHD/ASD傾向のある私はどんどん外に出れなくなる)。
    • 私のように、時間に余裕のない遅刻魔は、 忘れモノをしても取りに戻れない (戻るのが億劫) 。致命的な忘れ物をしたら、もう出かけるのをやめてしまう
    • 私のように、時間の逆算ができない人間は、エントランスやクルマまでの距離を考慮しなかったり、考慮しすぎたりして、とにかく生活しづらい

以下は取るに足りない理由

すごく世帯数の多いマンションだったので、働き蜂が巣に戻るような感覚があった。 すみません。 遠くからマンションのずらーっと見える同じ窓やドアを見ると、画一的な感じがしてあそこに帰りたくないなぁという印象でした。すみません。

(世帯数が少なかったり、建物が小さかったりしたら、こんな風には思わなかっただろう)

戸建てに引っ越しして、ショックだったこと

階段

階段があるって、とてつもないですね。 想像以上。ここまでとは。

階段があることによる、さまざまな損失って…本当にありえない。

マンションを選ぶ理由が「階段」だけでも十分だわ。

なにしろ、階段は、存在するだけで面積を食う。

冷暖房効率が悪い。

模様替えが簡単にできない。

移動に時間がかかる。

探しものがしづらい。(モノの管理が自分のコントロール外に溢れやすくなる、目に入りづらいから)

洗濯機と干場が別れることが多い(ウチの戸建ては別れていた)。

同じフロアにしないと、私のような目に入ったものに意識が奪われるタイプの人は、

  • 洗濯モノがたためず、山となる。
  • それ以前に、ベランダに干した洗濯物を取り込むのを忘れる(目に入らないから)。
  • というか、洗濯物を干しに2階にいき、ちょっとその場を離れたら、その後、2度と思い出すことはなく、濡れたまま床に転がることになる。

洗濯が家事の中で最大のネックです。

すぐにテレビが見られなかった(笑)

これまで、賃貸アパートを含め、引っ越し後、テレビが見られないという状況を経験したことがなかった私。戸建ては、自分でアンテナをつけないと地上波すら見れないんですね!!!ガチョーン。

私はね、これを機に地上波もBSもみなくていいじゃんと(ネットがあれば、Youtube と AmazonPrime は見れるから) 。 主人+息子がね。テレビっ子だから。結局、負けました。

 

ここから脱線話・・・

テレビをどうやって見るのか、紆余曲折ありました。

J:COMさんの工事までして、結局、クーリングオフして…(J:COMさん、特に担当の兄さん、ごめんなさい)

うちの場合、ネット+TV+固定電話で J:COM さんが一番、お安かったんです。(つまり、月々、最安値より少し高く払ってる)

知らなくてね。。。

地上波のことに気づく前に、既にネット+固定電話をマンションから使っていたKDDIさんでそのまま継続利用の手続きと工事してしまったんです。

「KDDIさん違約金 < アンテナ工事」だろうと思い(J:COMのお兄ちゃんもそういう感じだった)ハッキリ確認しないで、J:COM契約してしまった。本当にすみません。

結局、違約金が8万超えとなりましてね。やっぱりアンテナつけることにしたんですよ。

でも、KDDIさんに違約金のこととか相談したら、継続すればキャッシュバックが付きますよ、など、とても努力してくれました。

最終的にアンテナ工事をして、ネット+固定電話はKDDIさんのままです。

大変だった、このアンテナ問題。。。

マンションのそこそこ良かった点

防犯

マンションでは、エントランスがあって、防犯の見回りの方たちがいて、棟の鍵があって、エレベータがあって…とてつもなく外界と切り離されているため(そこがイヤだったんですけど)、防犯上「怖い」と思うようなことはありませんでした。

あ、一度、上の階のおじいが間違って、玄関のドアを思いっきり開けてしまったことがありましたが。

戸建てに住みはじめて、やっぱり最初は「怖い」って思いました。ま、人間慣れるもので、今じゃ全然、平気です。

静か

マンションの周りの住環境がよかったというのも大きいですよね。でも、大きな建物で道から離れてて、鉄筋コンクリートだったからか、音がとても静かでしたよ。ま、これも慣れました。

夏すずしくて、冬あたたかい

戸建ては屋根しかないですからね。夏の2階の暑さ、半端ない!階段登ると、熱風が来ますね。熱波ですね。

冬の寒さはまだ経験してませんが、きっと寒いんだろうなぁ。あ、でも2階は日中、温まってるかもしれませんね。1階は寒いんでしょうね。

マンションは暖かかったです。夏も上階があるから日光をまともにうけなくていいし、中層階だから、窓をあけると風抜けて過ごしやすかったです。

戸建ての良い点…あれ少ない

  • 地べたに近いから外へのアクセスもラク。気持ち的に開放されたような気がする。
    →ウラを返すと、防犯が怖い、虫の侵入が怖い
  • 駐車場が玄関前だから、荷物の出し入れが簡単!ラク!
  • クルマを回す時間などをあまり考えなくて良い!(でも、遅刻はする…)
  • 子どもが外に出られるようになった
    一人でも、家の前だったら出て、少しくらいは遊べるようになった。

ツライだろうと思ったが意外と大丈夫だったもの

ディスポーザー

マンションにはディスポーザーがついていました。戸建てにはついていません。

現在、ディスポーザーがなくても、それほど不便とは感じていません。なんでだろう。生ゴミの量が増えたことは嫌ですが、日々の暮らしでそれほど苦痛は感じていません。

いつか、ディスポーザーをつける方が環境に良い、というくらい技術が発展してくれないだろうか。

ゴミ出し

マンションでは前日にゴミを出しても大丈夫でした。

しかし、うちの地域は、 戸建てでも家と道路の境界にそれぞれが出すという、アメリカーンなスタイル!なのでカラス対策などしっかりしていれば、前の日に出せます。

↓私が愛用しているゴミ箱たち:

最後に

私の特性の場合、

  • マンションは、外界との距離感が最大のネック
  • 戸建ては、2階があることが最大のネック

ということがよく分かりました(^ー^;;

なので、外界との距離を最大限に縮めたマンションが、きっと私にとって最強の住まい!

自分自身の特性、得意・不得意をわかった上で、住まいも選択できたらいいですよね。

あと、ライフステージによって、もっと簡単に住まいを変えていけたらいいなぁ。

 

もし、この駄文がどなたかのお役に少しでも立てたら…

「こんなに嬉しいことはない!」by アムロ

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